LE MODIFICHE AL TESTO UNICO DELL’EDILIZIA AD OPERA DEI DL SEMPLIFICAZIONE (76/2020 E 77/2021)

Le novità introdotte dal DL 77 del 2021 in tema di CILA per l’installazione di infrastrutture per la comunicazione elettronica e agevolazione per l’infrastruttura digitale degli edifici e unità immobiliari.

Analisi dell’articolo 33 e suoi riflessi (se vi siano) sulla normativa edilizia.+

• La semplificazione dei procedimenti e il silenzio assenso nella attività della conferenza dei servizi
• Il silenzio assenso autodichiarato
• Le modifiche alla legge 241/90: riduzione del termine per l’annullamento di ufficio
• L’estensione temporale della disciplina derogatoria della conferenza dei servizi
• La proroga dei titoli abilitativi e autorizzazioni di tre mesi

Le novità introdotte dal DL 76 del 2020

Semplificazione degli interventi di demolizione e ricostruzione, di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione; la modifica dell’articolo 3 del DPR 380 del 2001: analisi della nuova “ristrutturazione”.

Il sedime e il volume. Accertamento della preesistente consistenza.

Il significato di “legittimamente preesistenti”.

L’intervento di manutenzione straordinaria e l’aumento di carico urbanistico.

I riflessi sulle violazioni della nuova disposizione.

Il regime delle distanze e le modifiche all’articolo 2 bis (già modificato dal decreto sblocca cantieri n 55 del 2019) : le incongruenze tra l’articolo 2 bis e l’articolo 3 del medesimo DPR 380 del 2001

Il mancato coordinamento anche con l’articolo 10 comma 1 lettera c)

La comunicazione di avvio dei lavori per opere stagionali, aumento del periodo della stagionalità da 90 a 180 giorni.

Lo stato legittimo degli immobili e l’introduzione dell’articolo 9 bis del DPR 380 del 2001. I risvolti della norma e il riflesso sulla agibilità. Gli interventi “legittimi”.

Fonte di questioni

Il permesso di costruire in deroga e la ristrutturazione

La riduzione del contributo di costruzione

Le tolleranze costruttive

Il silenzio assenso sul permesso di costruire e l’armonizzazione con l’articolo 2 comma 8 bis L 241 del 1990

La proroga dei termini di inizio e di ultimazione dei lavori

Abbattimento di barriere architettoniche.

Le modifiche alla legge 241/90 all’articolo 2 sui termini e all’articolo 10 bis

Le modifiche alla responsabilità per colpa e all’abuso di ufficio.

Il corso è erogato in modalità videoconferenza in diretta.

Le istruzioni per accedere alla piattaforma verranno inviate al momento dell’attivazione del corso, tramite una e-mail con un link dal quale si potrà scaricare l’applicativo che permetterà di accedere all’aula virtuale il giorno del corso (consigliamo l’accesso almeno 10 minuti prima).

Il corso è fruibile da PC o tablet e non occorre la webcam; per poter porre domande oralmente occorre il microfono, altrimenti si potranno porre le domande tramite chat.

Si consiglia di  avere una connessione internet “stabile”.
I requisiti minimi di sistema per poter accedere alla videoconferenza sono i seguenti:

• Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
• Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

Durante  la videoconferenza in diretta (a differenza di quanto avviene nei webinar gratuiti), sarà possibile interagire con il docente e porre domande (premendo il tasto “alza la mano”, il docente attiverà il vostro microfono e potrete porre la domanda); per chi non fosse dotato di microfono, è comunque possibile porre domande scritte durante il corso tramite apposita chat.

Il corso è corredato di materiale didattico accessibile dall’area riservata  CALDARINI&associati, utilizzando le credenziali che verranno inviate tramite e-mail contestualmente all’attivazione del corso.

Nei giorni successivi al corso, sempre nell’area riservata, verrà resa disponibile la registrazione, fruibile per 30 giorni.

Durante il corso in modalità videoconferenza è possibile interagire con il docente e porre domande in diretta (premendo il tasto “alza la mano”, verrà attivato il vostro microfono e potrete porre la domanda); per chi non fosse dotato di microfono, è comunque possibile porre domande scritte durante il corso tramite apposita chat.

E’ possibile anche anticipare quesiti al docente tramite invio a segreteria@caldarinieassociati.it , nonché inviarne nei giorni successivi al corso.

Il corso è a numero chiuso, le iscrizioni saranno accettate in ordine di arrivo.

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

LE QUOTE COMPRENDONO  accesso alla diretta del corso, materiale didattico in formato elettronico e accesso all’Area riservata CALDARINI&associati.

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

1. Le iscrizioni pervenute fino al 21 ottobre usufruiscono di una quota agevolata
2. ABBONAMENTO CORSI – sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni multiple, contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it

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