LA GESTIONE DELLE LOCAZIONI DEGLI IMMOBILI DEGLI ENTI PUBBLICI

La gestione degli immobili di proprietà degli enti pubblici, specialmente (ma non solo) degli enti locali, rappresenta sovente un tema particolarmente delicato per tali soggetti, poiché va ad incidere sia sulle risorse economiche dell’ente interessato, sia sulle relative scelte strategiche e, di conseguenza, sui connessi equilibri istituzionali.

L’obiettivo del corso consiste nell’approfondire il regime delle locazioni applicato agli immobili in questione, attraverso un esame della disciplina di riferimento e della più recente giurisprudenza, che tenga in considerazione, al fine di orientare le amministrazioni nella gestione degli immobili medesimi, anche istituti giuridici in parte assimilabili a quello della locazione, evidenziandone i punti in comune e le principali differenze.

• Il quadro normativo di riferimento;
• Locazioni e concessioni di beni pubblici: differenze e sovrapposizioni;
• I piani di valorizzazione degli immobili pubblici;
• Le procedure per le locazioni dei beni del patrimonio disponibile;
• Le possibili deroghe all’evidenza pubblica;
• Le possibili deroghe di durata (in aumento rispetto ai termini standard) per le locazioni commerciali;
• Analisi degli avvisi pubblici di affidamento delle locazioni di immobili pubblici e disposizioni dei regolamenti comunali;
• Esame degli orientamenti della giurisprudenza amministrativa e contabile, nonché delle indicazioni di ANAC sul tema;
• Valorizzazione degli immobili pubblici e scelta del regime contrattuale appropriato;
• Prospettive e criticità nella gestione delle locazioni degli immobili pubblici anche alla luce del codice dei contratti vigente (DLgs 36/2023);
• Esame di casi pratici e predisposizione di modelli di contratti di locazione.

Il corso è erogato in modalità on-line in diretta ma può essere acquistato anche per la fruizione in differita della registrazione.

Due giorni prima della diretta verranno inviate ai nuovi partecipanti le credenziali per accedere all’Area Riservata CALDARINIeassociati dove verrà inserito il link del corso: chi ha già partecipato ad altri nostri corsi, ha già ricevuto le credenziali, troverà il corso visibile nella propria “dashboard”.

Il corso è fruibile da PC o tablet, è consigliata la webcam ma non è indispensabile; per poter porre domande oralmente occorre il microfono, altrimenti si potranno porre le domande tramite chat.

Si consiglia di  avere una connessione internet “stabile”.
I requisiti minimi di sistema per poter accedere al corso on-line sono i seguenti:

• Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
• Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

Il corso in diretta comprende:

• Accesso all’area riservata CALDARINI&associati tramite credenziali
• Materiale didattico fornito dal docente
• Questionario di gradimento del corso
• Attestato di partecipazione al corso
• Registrazione del corso fruibile per 10 giorni
• Test di valutazione finale delle competenze
• Certificato di attestazione delle competenze acquisite

In caso di assenza il giorno del corso è possibile, a seguito di richiesta, lo spostamento alla fruizione del corso registrato in differita, con possibilità di visione per 30 giorni e di porre quesiti al docente via e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it, o anticipandoli prima della diretta del corso.

Sono previste CONDIZIONI AGEVOLATE per le iscrizioni di minimo due partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tel 0522.337678 o segreteria@caldarinieassociati.it

E’ possibile scegliere tra la partecipazione al corso IN DIRETTA e quella IN DIFFERITA (è possibile acquistare il corso on-line in differita anche successivamente alla data della diretta).

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

LE QUOTE COMPRENDONO:  accesso alla diretta del corso o alla registrazione a seconda della modalità prescelta, materiale didattico in formato elettronico, accesso all’Area riservata CALDARINI&associati, attestato di partecipazione, questionario di gradimento, test di valutazione delle competenze con relativo certificato di attestazione.

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

1. ABBONAMENTO CORSI – sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni multiple, contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it 
2. La registrazione, per chi segue il corso in differita, è fruibile previa attivazione del corso, dal terzo giorno successivo alla diretta. (In caso di problematiche audio e video durante la diretta, che ne limitano la qualità, il corso in differita non potrà essere acquistato).
3. Sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni di minimo due partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it  

Segreteria organizzativa
tel 0522.337678
e-mail segreteria@caldarinieassociati.it