IL MUTAMENTO DELLA DESTINAZIONE D’USO DEGLI IMMOBILI (CON O SENZA OPERE) E L’ADEGUAMENTO DEGLI STRUMENTI URBANISTICI COMUNALI (registrazione del 13/10/26)

Il corso offre un aggiornamento pratico sulle recenti novità normative in materia di mutamento della destinazione d’uso degli immobili, con particolare riferimento ai cambi d’uso “senza opere” e alle disposizioni introdotte dal Decreto Salva Casa. Attraverso l’analisi delle linee di indirizzo del MIT e dei principali aspetti urbanistico-edilizi, i partecipanti acquisiranno strumenti operativi per affrontare correttamente procedimenti, adempimenti e ricadute sulla pianificazione comunale.

• La ripartizione delle categorie funzionali nella normativa statale e le possibili articolazioni regionali
• Le categorie funzionali e destinazioni d’uso
• I mutamenti di destinazione d’uso urbanisticamente rilevanti e non
• La nuova definizione di mutamento di destinazione d’uso c.d. ’senza opere’ (art. 23-ter, comma 1, TUED) e le interrelazioni con la disciplina dell’attività edilizia libera
• Il mutamento di destinazione d’uso di una singola unità immobiliare e di un intero edificio: le indicazioni del MIT
• Il mutamento parziale della destinazione d’uso di una unità immobiliare
• Il mutamento di destinazione d’uso di singole unità immobiliari alla luce delle modifiche all’art. 23-ter del TUED introdotte dal D.L. 69/2024 e relativa Legge di conversione n. 105/2024: analisi delle nuove disposizioni
• I diversi regimi amministrativi per il mutamento di destinazione d’uso, con o senza opere: mutamenti soggetti a Permesso di Costruire, a SCIA o a CILA. L’impatto delle nuove disposizioni statali sugli interventi di manutenzione straordinaria e di restauro/risanamento conservativo
• Le possibili sanzioni per mutamento di destinazione d’uso senza opere in contrasto con la disciplina urbanistico-edilizia: il regime sanzionatorio desumibile dalla normativa statale novellata e l’esempio della L.R. Toscana 65/2014
• Il mutamento della destinazione d’uso in relazione all’aumento del carico urbanistico e al contributo di costruzione: le indicazioni del MIT riguardo al pagamento degli oneri di urbanizzazione secondaria
• Le ripercussioni delle nuove disposizioni statali sulla disciplina contenuta negli strumenti urbanistici
• Le varianti urbanistiche finalizzate al recepimento delle nuove disposizioni statali: le ‘specifiche condizioni’ (e le eventuali ‘limitazioni’) inseribili nelle NTA dello strumento urbanistico comunale

Il corso è fruibile on-line su computer, tablet o smartphone e le lezioni possono essere seguite in qualsiasi momento della giornata, accedendo all’Area riservata CALDARINI&associati con le credenziali inviate tramite e-mail al momento dell’iscrizione al corso.

Il corso è composto

• Videoregistrazione della lezione tenuta dal docente – durata 4 ore
• Slides

L’accesso al corso è valido per un periodo di 90 giorni.

Sono previste CONDIZIONI AGEVOLATE per le iscrizioni di minimo due partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tel 0522.337678 o segreteria@caldarinieassociati.it

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

LE QUOTE COMPRENDONO accesso all’Area riservata CALDARINI&associati, fruizione del corso on-line e materiale in formato elettronico,  attestato di partecipazione.

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima della fruizione del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima della fruizione del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

1. ABBONAMENTO CORSI – sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni multiple, contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it

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