IL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE – L’ONEROSITÀ DEGLI INTERVENTI EDILIZI ALLA LUCE DELLE PIÙ RECENTI MODIFICHE AL TESTO UNICO DELL’EDILIZIA (registrazione del 3/10/23)

  • Data/e
    Validità di 30 giorni dall’invio delle credenziali
  • Durata
    video 4 ore + materiali + 1 quesito
  • Sede
    ONLINE REGISTRATO PER VISIONE IN DIFFERITA

Docente

PAOLI LORENZO

Architetto. Dirigente del Settore Governo del Territorio di Comune. Consulente ANCI. Docente di corsi di formazione su temi riguardanti la legislazione in materia di edilizia, urbanistica e tutela del paesaggio.
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Dirigenti, Funzionari, Responsabili e loro collaboratori, Dipendenti di Settore Tecnico, Lavori Pubblici, Urbanistica, Edilizia e Ambiente di Ente Locale.

  • Le nozioni fondamentali di riferimento per il contributo di costruzione:
    • opere di urbanizzazione primaria
    • opere di urbanizzazione secondaria
    • costo di costruzione
    • carico urbanistico
    • trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio
  • La definizione degli interventi edilizi suscettibili di incidere sulla trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, alla luce delle più recenti modifiche del TUE:
    • manutenzione straordinaria
    • restauro e risanamento conservativo
    • ristrutturazione edilizia
    • nuova costruzione (comprese addizioni volumetriche agli edifici esistenti)
    • ristrutturazione urbanistica
    • interventi pertinenziali e altre opere minori non costituenti nuova costruzione
  • Gli interventi subordinati a permesso di costruire (art. 10 TUE):
    • la contraddittoria evoluzione della nozione di ristrutturazione edilizia c.d. ‘pesante’, anche con riferimento alle ipotesi di demolizione e ricostruzione e di ricostruzione di edifici crollati o demoliti;
    • l’incidenza sul contributo del mutamento della destinazione d’uso urbanisticamente rilevante;
    • gli interventi (onerosi) realizzabili con SCIA alternativa al PdC.
  • Gli interventi realizzabili con SCIA ‘ordinaria’ (art. 22 TUE): esenzione dal contributo e facoltà riservate alle regioni.
  • L’eccezione al criterio di gratuità dell’attività edilizia libera: i casi di onerosità degli interventi di manutenzione straordinaria (art. 17, comma 4, TUE).
  • Le componenti del contributo di costruzione:
    • l’incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria: criteri di determinazione e soggetti competenti;
    • il contributo sul costo di costruzione: criteri di determinazione e soggetti competenti.
  • Il contributo di costruzione per impianti non destinanti alla residenza: il mancato coordinamento con la sopravvenuta disciplina delle categorie funzionali (artt. 19 e 23-ter TUE).
  • I casi di esonero dal contributo di costruzione (art. 17, comma 3, TUE).
  • I casi di riduzione del contributo di costruzione e le recenti agevolazioni per gli interventi di rigenerazione urbana, decarbonizzazione, efficientamento energetico, etc.
  • Il c.d. “contributo straordinario” (art. 16, comma 4, lett. d-ter, TUE): presupposti di applicazione e possibili metodologie di calcolo.
  • Il contributo di costruzione dovuto a titolo di oblazione in sede di rilascio del permesso di costruire in sanatoria.
  • Le sanzioni per ritardato od omesso versamento del contributo di costruzione (art. 42 TUE).
  • Considerazioni finali sulla disciplina del contributo straordinario:
    • le contraddizioni sopravvenute nella normativa statale per effetto delle riforme emergenziali e disorganiche degli ultimi anni: PdC e SCIA ‘alternativa’ sempre onerosi (talora per interventi pressoché irrilevanti), SCIA ‘ordinaria’ gratuita (talora per interventi ‘pesanti’), attività edilizia libera di norma gratuita (ma non sempre);
    • i limiti delle competenze delle Regioni in materia di onerosità degli interventi edilizi alla luce della Sentenza della Corte Cost. n. 231/2016: i possibili criteri di riequilibrio normativo adottabili a livello regionale.

Il corso è fruibile on-line su computer, tablet o smartphone e le lezioni possono essere seguite in qualsiasi momento della giornata, accedendo all’Area riservata CALDARINI&associati con le credenziali inviate tramite e-mail al momento dell’iscrizione al corso.

Il corso è composto

  • Videoregistrazione della lezione tenuta dal docente – durata 4 ore
  • 1 quesito al docente
  • Slides
  • Normativa
  • Materiale di approfondimento

L’accesso al corso è valido per un periodo di 30 giorni.

Sono previste CONDIZIONI AGEVOLATE per le iscrizioni di minimo due partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tel 0522.337678 o segreteria@caldarinieassociati.it

Quota di iscrizione a persona
Enti pubblici e Privati € 280
Piccoli Comuni
(fino 8.000 ab.)
€ 220
Ingresso con
Abbonamento  sottoscritto prima del 31/03/2020 
ingresso =

1 partecipante

Ingresso con
Abbonamento sottoscritto dopo il 1/04/20201
4 ore/uomo =

1 partecipante

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

 

LE QUOTE COMPRENDONO accesso all’Area riservata CALDARINI&associati, fruizione del corso on-line e materiale in formato elettronico, 1 quesito al docente, attestato di partecipazione.

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima della fruizione del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima della fruizione del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

  1. ABBONAMENTO CORSI sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni multiple, contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it

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Segreteria organizzativa
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