I TITOLI E GLI INTERVENTI EDILIZI (registrazione del 23/04/26)

• Le fonti normative
• Il governo del territorio come attività di legislazione concorrente;
• Il testo unico dell’edilizia nella gerarchia delle fonti;
• Il ruolo delle Regioni e degli Enti Locali (cenni).
• Panoramica sui titoli edilizi e sulle procedure; il caso della comunicazione in caso di edilizia libera
• La CILA: Il nuovo articolo 6 del DPR 380/2001: cosa sia l’attività di edilizia libera; l’ampliamento dei casi previsti ad opera del D. Salva Casa;
• Il glossario dell’edilizia libera – le definizioni uniformi nazionali;
• L’introduzione dell’articolo 6 bis e la CILA; la comunicazione tardiva; l’imposizione del pagamento della sanzione e la natura della sanzione pecuniaria introdotta nel 2010;
• Il caso delle pergotende.
• La SCIA codificata dalla riforma Madia e dal D. Lgs 222 del 2016: la natura giuridica della SCIA come atto privato e la sua funzione di legittimazione degli interventi edilizi
• Il contenuto della SCIA: le asseverazioni del tecnico di parte e la loro valenza all’interno della SCIA. I poteri di intervento e di controllo amministrativo nei primi 30 giorni (conformativo ed inibitorio);
• I poteri di intervento dopo i 30 giorni e il collegamento con l’articolo 21 nonies L 241/90 “ove ne ricorrano i presupposti”. La riforma dell’articolo 21 nonies ad opera dell’articolo 264 del DL 34 del 2020;
• La carenza di potere da parte del dirigente: atto nullo o annullabile?
• Le asseverazioni sbagliate e quelle false e il coordinamento con l’articolo 21 L 241/90;
• Quali siano gli interventi assoggettabili a SCIA. La manutenzione straordinaria;
• Il caso della ristrutturazione; la ristrutturazione leggera e pesante, il coordinamento tra gli artt. 3 e 10 Dpr 380/2001.
• La conferenza dei servizi: la nuova conferenza dei servizi. Tempi di realizzazione della conferenza e strumento da adottare all’interno della procedura di formazione del titolo (permesso di costruire) o della verifica della SCIA (concentrazione dei regimi amministrativi).
• Il Permesso di costruire
• La distinzione dalla SCIA; la disciplina nel Dpr 380/2001; i titoli e gli interventi previsti dal Dpr 380/2001 e il caso dell’assenza di permesso (ossia il caso della presentazione del titolo sbagliato);
• Gli interventi assoggettabili a permesso di costruire: il rilascio del permesso di costruire: istruttoria, tempi di rilascio, la valenza del silenzio amministrativo;
• Le innovazioni previste nell’articolo 17 bis L 241/90 e il silenzio assenso. La valenza dei termini nella fase istruttoria:
• La sospensione del procedimento e l’interruzione;
• L’integrazione documentale; la risposta, il preavviso di rigetto. La responsabilità di procedimento.
• Cenni al permesso di costruire in deroga e al permesso convenzionato.
• La proroga.
• La nuova disciplina delle distanze dell’articolo 2 bis del DPR 380 del 2001
• La giurisprudenza – domande di aula

Il corso è fruibile on-line su computer, tablet o smartphone e le lezioni possono essere seguite in qualsiasi momento della giornata, accedendo all’Area riservata CALDARINI&associati con le credenziali inviate tramite e-mail al momento dell’iscrizione al corso.

Il corso è composto

• Videoregistrazione della lezione tenuta dal docente – durata 4 ore
• Slides
• Attestato di partecipazione

L’accesso al corso è valido per un periodo di 90 giorni.

Sono previste CONDIZIONI AGEVOLATE per le iscrizioni di minimo due partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tel 0522.337678 o segreteria@caldarinieassociati.it

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

LE QUOTE COMPRENDONO accesso all’Area riservata CALDARINI&associati, fruizione del corso on-line e materiale in formato elettronico, 1 quesito al docente, attestato di partecipazione.

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