I TITOLI E GLI INTERVENTI EDILIZI DOPO IL DECRETO “SEMPLIFICAZIONI”

Dopo le riforme degli ultimi anni restano due titoli edilizi: permesso di costruire e SCIA. Analisi dei due titoli, della disciplina nazionale sugli interventi edilizi e della disciplina regionale in fase di modifica ed aggiornamento. Le modifiche alla legge 241/1990 sul procedimento.

Gli interventi di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione edilizia. Come cambiano gli interventi a seguito dell’articolo 10 della Legge 120 del 2020; la distinzione tra RE e nuova costruzione; la volumetria premiale. Il caso della ristrutturazione; la ristrutturazione leggera e pesante, il coordinamento tra gli artt. 3 e 10 Dpr 380/2001. Il prospetto, la sagoma ed il sedime.

La nuova disciplina delle distanze dell’articolo 2 bis del DPR 380 del 2001

La SCIA: un breve excursus nell’evoluzione normativa dagli interventi del 2013 ad oggi: La natura giuridica della SCIA come atto privato e la sua funzione di legittimazione degli interventi edilizi differente nel testo del dPR 380/2001 e nelle leggi regionali. Le asseverazioni del tecnico di parte e la loro valenza all’interno della SCIA. I poteri di intervento e di controllo amministrativo nei primi 30 giorni (conformativo ed inibitorio).

Le modifiche introdotte al procedimento amministrativo e l’inefficacia degli atti della PA oltre i termini. Comma 8 bis articolo 2 Legge 241/90

I poteri di intervento dopo i 30 giorni e il collegamento con l’articolo 21 nonies L 241/90 “ove ne ricorrano i presupposti”.  La riforma dell’articolo 21 nonies ad opera dell’articolo 264 del DL 34 del 2020.

La carenza di potere da parte del dirigente: atto nullo o annullabile? L’inefficacia dell’intervento tardivo

Le asseverazioni sbagliate e quelle false e il coordinamento con l’articolo 21 L 241/90

Quali siano gli interventi assoggettabili a SCIA. La Scia alternativa al permesso di costruire.

La conferenza dei servizi: la nuova conferenza dei servizi. Tempi di realizzazione della conferenza e strumento da adottare all’interno della procedura di formazione del titolo (permesso di costruire) o della verifica della SCIA (concentrazione dei regimi amministrativi). Le modifiche intervenute ad opera della L 120 del 2020.

L’attività di edilizia libera: le opere temporanee e gli usi temporanei

Le disposizioni in tema di agibilità e di legittimità dei titoli edilizi

Il Permesso di costruire

la distinzione dalla SCIA; la disciplina nel Dpr 380/2001;

Le innovazioni previste nell’articolo 17 bis L 241/90 e le nuove indicazioni del DL 34 del 2020

-La sospensione del procedimento e l’interruzione; – l’integrazione documentale; il preavviso di rigetto. Le innovazioni introdotte all’articolo 10 bis L 241/90 e all’articolo 21 octies.

Cenni al permesso di costruire in deroga e al permesso convenzionato. Permesso in deroga per interventi di ristrutturazione.

La proroga dei termini di inizio e di fine lavori. Il silenzio assenso.

l corso è erogato in modalità videoconferenza in diretta.

Le istruzioni per accedere alla piattaforma verranno inviate al momento dell’attivazione del corso, tramite una e-mail con un link dal quale si potrà scaricare l’applicativo che permetterà di accedere all’aula virtuale il giorno del corso (consigliamo l’accesso almeno 10 minuti prima).

Il corso è fruibile da PC o tablet e non occorre la webcam; per poter porre domande oralmente occorre il microfono, altrimenti si potranno porre le domande tramite chat.

Si consiglia di  avere una connessione internet “stabile”.
I requisiti minimi di sistema per poter accedere alla videoconferenza sono i seguenti:

• Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
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Durante  la videoconferenza in diretta (a differenza di quanto avviene nei webinar gratuiti), sarà possibile interagire con il docente e porre domande (premendo il tasto “alza la mano”, il docente attiverà il vostro microfono e potrete porre la domanda); per chi non fosse dotato di microfono, è comunque possibile porre domande scritte durante il corso tramite apposita chat.

Il corso è corredato di materiale didattico accessibile dall’area riservata  CALDARINI&associati, utilizzando le credenziali che verranno inviate tramite e-mail contestualmente all’attivazione del corso.

Nei giorni successivi al corso, sempre nell’area riservata, verrà resa disponibile la registrazione, fruibile per 30 giorni.

Durante il corso in modalità videoconferenza è possibile interagire con il docente e porre domande in diretta (premendo il tasto “alza la mano”, verrà attivato il vostro microfono e potrete porre la domanda); per chi non fosse dotato di microfono, è comunque possibile porre domande scritte durante il corso tramite apposita chat.

E’ possibile anche anticipare quesiti al docente tramite invio a segreteria@caldarinieassociati.it , nonché inviarne nei giorni successivi al corso.

Il corso è a numero chiuso, le iscrizioni saranno accettate in ordine di arrivo.

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

LE QUOTE COMPRENDONO  accesso alla diretta del corso, materiale didattico in formato elettronico e accesso all’Area riservata CALDARINI&associati.

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

1. Le iscrizioni pervenute fino al 14 giugno usufruiscono di una quota agevolata
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