GLI INTERVENTI DI DEMOLIZIONE/RICOSTRUZIONE TRA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E NUOVA COSTRUZIONE

• Ristrutturazione edilizia: evoluzione (e stravolgimento sostanziale) di una categoria di intervento sul patrimonio edilizio esistente:
  • dalla demolizione/ricostruzione ‘fedele’ alla disputa sull’identità di sagoma: la L.R. Lombardia n. 12/2005 e la sentenza di Corte Cost. n. 309/2011;
  • le riforme successive (Legge 98/2013 c.d. ‘del fare’ / Legge 164/2014 c.d. ‘Sblocca-Italia’) e la crescente dicotomia tra ristrutturazione edilizia “conservativa” e “ricostruttiva”;
  • l’inedita incidenza della collocazione territoriale sull’individuazione della categoria edilizia;
  • la sentenza di Corte Cost. n. 70/2020;
  • le più recenti modifiche al TUED (Leggi 34/2022 e 91/2022).
• La vigente bipartizione della demolizione/ricostruzione nella legislazione statale dopo la Legge 91/2022:
  • demolizione/ricostruzione costituente ristrutturazione edilizia;
  • demolizione/ricostruzione costituente nuova costruzione;
  • l’incertezza sui regimi amministrativi e sulla rilevanza penale degli interventi.
• Le deroghe ai limiti di distanza tra fabbricati negli interventi di demolizione/ricostruzione:
  • i limiti inderogabili di distanza imposti dal DM 1444/1968: implicazioni urbanistiche e civilistiche;
  • le più recenti modifiche al comma 1-ter dell’art. 2-bis TUED;
  • i dubbi sulla possibile modifica dell’area di sedime;
  • la natura (solo) incentivante degli incrementi volumetrici abbinati alla demolizione e ricostruzione;
  • le problematiche connesse agli incrementi dimensionali fuori sagoma;
  • la Circolare ministeriale De Micheli/Dadone (2020): il diverso ambito di applicazione dell’articolo 2-bis, comma 1-ter, e dell’articolo 3, comma 1, lett. d), TUED; il commento alle modifiche apportate alla definizione di ristrutturazione edilizia; le indicazioni interpretative in materia di demolizione e ricostruzione e di rispetto delle distanze tra fabbricati.
• L’eventuale rilevanza urbanistica degli interventi di demolizione/ricostruzione in contesti già edificati: la possibile subordinazione del titolo edilizio alla previa approvazione di un piano attuativo, alla luce dei principi giuridici che regolano la materia del governo del territorio.
• I più recenti orientamenti della giurisprudenza sugli interventi di demolizione e ricostruzione:
  • i pronunciamenti della Cassazione Penale;
  • la recente Sentenza del Consiglio di Stato n. 8542/2025: analisi dei contenuti.

MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE

Il corso può essere fruito in modalità on-line in diretta oppure può essere acquistato anche per la fruizione in differita della registrazione: la scelta della modalità di fruizione deve essere indicata sulla scheda di iscrizione e può essere modificata tramite comunicazione alla Segreteria Organizzativa fino a 7 giorni prima del corso.

CREDENZIALI DI ACCESSO E LINK DEL CORSO

Due giorni prima della diretta verranno inviate ai nuovi partecipanti le credenziali per accedere all’Area Riservata CALDARINIeassociati dove verrà inserito il link del corso: chi ha già partecipato ad altri nostri corsi possiede già le credenziali e troverà il corso visibile nella propria “dashboard”.

STRUMENTAZIONE NECESSARIA

Il corso è fruibile da PC o tablet, è consigliata la webcam ma non è indispensabile; per poter porre domande oralmente occorre il microfono, altrimenti si potranno fare domande tramite chat.

REQUISITI TECNICI PER CONNESSIONE INTERNET

Si consiglia di avere una connessione internet “stabile”.
I requisiti minimi di sistema per poter accedere al corso on-line sono i seguenti:

• Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
• Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

In caso di assenza il giorno del corso è possibile, a seguito di richiesta (tramite mail a segreteria@caldarinieassociati.it prima della diretta), lo spostamento alla fruizione del corso registrato in differita, con possibilità di visione per 90 giorni.

Sono previste CONDIZIONI AGEVOLATE per le iscrizioni di minimo 2 partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tel 0522.337678 o segreteria@caldarinieassociati.it

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

MODALITÀ DI PAGAMENTO

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

1. ABBONAMENTO CORSI: sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni multiple, contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it; per Abbonamenti sottoscritti prima del 1/04/20, 1 ingresso corrisponde ad 1 partecipante.
2. La registrazione, per chi sceglie il corso in differita, è fruibile previa attivazione del corso, dal terzo giorno successivo alla diretta. (In caso di problematiche audio e video durante la diretta, che ne limitano la qualità, il corso in differita non potrà essere acquistato).
3. La stessa quota è valida per tutti gli altri Enti diversi dai Comuni con un numero di dipendenti assunti minore di 20.
4. Iscrizioni multiple: sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni di minimo due partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it
5. Pacchetto Speciale Differita: prevede l’accesso al corso online in differita di un numero massimo di 100 dipendenti dell’Ente per un massimo di 90 giorni alla quota complessiva indicata.

Segreteria organizzativa
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