EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA: I BENI DEL PATRIMONIO ERP E DELL’EDILIZIA CONVENZIONATA

Tema assai complesso quello degli immobili ERP da trattare alla luce dello studio della giurisprudenza in materia che, nel corso degli anni, ha fornito un quadro non sempre uniforme ed armonico.

La nuova legge 1 del 2026, in vigore dal 22 gennaio 2026, sulla responsabilità dinanzi alla Corte dei Conti aiuta ad individuare la corretta gestione degli immobili ERP evitando errori interpretativi dell’intrigato quadro normativo.

Il corso intende fornire il quadro normativo e giurisprudenziale in atto sulla complicatissima materia dell’ERP. Dal tema della trasformazione del diritto di superficie in proprietà a quello della affrancazione dai vincoli di prezzo massimo di cessione e di canone di locazione.

• L’edilizia convenzionata, agevolata e sovvenzionata: le analogie e le differenze
• Il tema delle aree
• Le applicazioni dell’art. 35 della legge 865 del 1971
• Le acquisizioni di aree di edilizia residenziale pubblica
• Il diritto di superficie ed il diritto di proprietà
• Acquisizione are ed il pareggio economico: come intervenire per evitare il sindacato di colpa grave
• Il tema degli alloggi
• Le applicazioni dell’art.31, commi 45-50, della legge 448 del 1998
• Il superamento dei divieti di cessione
• I canoni massimi di vendita e di locazione
• Il riscatto o affrancazione dei vincoli di prezzo massimo di cessione e locazione
• La giurisprudenza prevalente in materia
• Le esperienze pratiche di alcuni Comuni

MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE

Il corso può essere fruito in modalità on-line in diretta oppure può essere acquistato anche per la fruizione in differita della registrazione: la scelta della modalità di fruizione deve essere indicata sulla scheda di iscrizione e può essere modificata tramite comunicazione alla Segreteria Organizzativa fino a 7 giorni prima del corso.

CREDENZIALI DI ACCESSO E LINK DEL CORSO

Due giorni prima della diretta verranno inviate ai nuovi partecipanti le credenziali per accedere all’Area Riservata CALDARINIeassociati dove verrà inserito il link del corso: chi ha già partecipato ad altri nostri corsi possiede già le credenziali e troverà il corso visibile nella propria “dashboard”.

STRUMENTAZIONE NECESSARIA

Il corso è fruibile da PC o tablet, è consigliata la webcam ma non è indispensabile; per poter porre domande oralmente occorre il microfono, altrimenti si potranno fare domande tramite chat.

REQUISITI TECNICI PER CONNESSIONE INTERNET

Si consiglia di avere una connessione internet “stabile”.
I requisiti minimi di sistema per poter accedere al corso on-line sono i seguenti:

• Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
• Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

In caso di assenza il giorno del corso è possibile, a seguito di richiesta (tramite mail a segreteria@caldarinieassociati.it prima della diretta), lo spostamento alla fruizione del corso registrato in differita, con possibilità di visione per 90 giorni.

Sono previste CONDIZIONI AGEVOLATE per le iscrizioni di minimo 2 partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tel 0522.337678 o segreteria@caldarinieassociati.it

Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

MODALITÀ DI PAGAMENTO

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

1. ABBONAMENTO CORSI: sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni multiple, contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it; per Abbonamenti sottoscritti prima del 1/04/20, 1 ingresso corrisponde ad 1 partecipante.
2. La registrazione, per chi sceglie il corso in differita, è fruibile previa attivazione del corso, dal terzo giorno successivo alla diretta. (In caso di problematiche audio e video durante la diretta, che ne limitano la qualità, il corso in differita non potrà essere acquistato).
3. La stessa quota è valida per tutti gli altri Enti diversi dai Comuni con un numero di dipendenti assunti minore di 20.
4. Iscrizioni multiple: sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni di minimo due partecipanti per Ente; contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it
5. Pacchetto Speciale Differita: prevede l’accesso al corso online in differita di un numero massimo di 100 dipendenti dell’Ente per un massimo di 90 giorni alla quota complessiva indicata.

Segreteria organizzativa
tel 0522.337678
e-mail segreteria@caldarinieassociati.it