ALIENAZIONE ED ACQUISIZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE PUBBLICO

  • Data/e
    martedì 1 dicembre 2020
  • Orario
    9.30-13.30
  • Sede
    ON-LINE IN DIRETTA

Docente

ALESSANDRO BERNASCONI

Funzionario di Ente locale, formatore e consulente in materia di demanio e patrimonio immobiliare pubblico.
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Evento concluso.

Dirigenti, funzionari, operatori  e  loro collaboratori dei Settori Patrimonio, Demanio, Urbanistica, Ragioneria, Affari generali. Professionisti esterni (avvocati, architetti, geometri) che si occupano della materia.

Durante il corso saranno trattate le modalità per alienare i beni immobili pubblici: asta pubblica, trattativa privata, licitazione. Ampio spazio verrà dedicato alla redazione (con stesura operativa in aula) del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari ex. art. 58 D.L. 112/2008.  Ci si soffermerà inoltre sulle modalità per procedere alla predisposizione di un completo inventario del patrimonio immobiliare dell’Ente.

Nella seconda parte della giornata, si tratteranno le modalità per le Pubbliche Amministrazioni di procedere all’acquisto degli immobili: atto di compravendita, permuta, espropriazione per pubblica utilità. Verranno forniti modelli operativi dei vari atti.

PRIMA PARTE: CONCETTI INTRODUTTIVI

I beni pubblici.

  • I beni demaniali e patrimoniali.
  • Condizione giuridica.
  • Tutela.
  • Sdemanializzazione e alienazione.

Individuazione e delimitazione beni pubblici.

  • Verbali di delimitazione:
  • Atti di sottomissione.
  • Sdemanializzazione.
  • Classificazione.

SECONDA PARTE: ALIENAZIONE IMMOBILI

Modalità alienazioni immobili

  • il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari;
  • procedure ad evidenza pubblica

Il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari

  • Art. 58 D.L. 112-2008 e s.m.i;
  • Procedure
  • Effetti
  • Competenze
  • delibera di Giunta e di Consiglio

Procedure ad evidenza pubblica per procedere all’alienazione

  • Asta pubblica
  • I fondi interclusi: il caso residuale della trattativa privata
  • Altre procedure
  • I ribassi
  • La perizia di stima
  • Responsabilità contabili ed erariali: esame delle pronunce della Corte dei Conti
  • Il regolamento per l’alienazione del patrimonio

TERZA PARTE: ACQUISTO IMMOBILI

Modalità di acquisto immobili da parte della Pubblica Amministrazione

  • Compravendita.
  • Permuta.
  • Espropriazione per pubblica utilità.
  • Acquisizioni di immobili collegati a convenzioni di lottizzazione ed atti unilaterali d’obbligo.
  • Cessione di immobili in piani di edilizia convenzionata..
  • La normativa oggi.

l corso è erogato in modalità videoconferenza in diretta.

Le istruzioni per accedere alla piattaforma verranno inviate al momento dell’attivazione del corso, tramite una e-mail con un link dal quale si potrà scaricare l’applicativo che permetterà di accedere all’aula virtuale il giorno del corso (consigliamo l’accesso almeno 10 minuti prima).

Il corso è fruibile da PC o tablet e non occorre la webcam; per poter porre domande oralmente occorre il microfono, altrimenti si potranno porre le domande tramite chat.

Si consiglia di  avere una connessione internet “stabile”.
I requisiti minimi di sistema per poter accedere alla videoconferenza sono i seguenti:

  • Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
  • Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

Durante  la videoconferenza in diretta (a differenza di quanto avviene nei webinar gratuiti), sarà possibile interagire con il docente e porre domande (premendo il tasto “alza la mano”, il docente attiverà il vostro microfono e potrete porre la domanda); per chi non fosse dotato di microfono, è comunque possibile porre domande scritte durante il corso tramite apposita chat.

Il corso è corredato di materiale didattico accessibile dall’area riservata  CALDARINI&associati, utilizzando le credenziali che verranno inviate tramite e-mail contestualmente all’attivazione del corso.

Nei giorni successivi al corso, sempre nell’area riservata, verrà resa disponibile la registrazione, fruibile per 30 giorni.

Durante il corso in modalità videoconferenza è possibile interagire con il docente e porre domande in diretta (premendo il tasto “alza la mano”, verrà attivato il vostro microfono e potrete porre la domanda); per chi non fosse dotato di microfono, è comunque possibile porre domande scritte durante il corso tramite apposita chat.

E’ possibile anche anticipare quesiti al docente tramite invio a segreteria@caldarinieassociati.it , nonché inviarne nei giorni successivi al corso.

Il corso è a numero chiuso, le iscrizioni saranno accettate in ordine di arrivo.

Iscrizioni entro il 24/11/201 Iscrizioni dopo il 24/11/20
Enti pubblici e Privati € 200 € 240
Piccoli Comuni
(fino 8.000 ab.)
€ 160 € 200
Ingresso con
Abbonamento  sottoscritto prima del 31/03/2020
1 ingresso = 1 partecipante 1 ingresso = 1 partecipante
Ingresso con
Abbonamento sottoscritto dopo il 1/04/2020 2

4 ore/uomo = 1 partecipante 4 ore/uomo = 1 partecipante
Gli importi si intendono + iva 22 %; se la fattura è intestata ad Ente pubblico, la quota è esente iva ai sensi dell’art. 10, DPR 633/72 e successive  modificazioni e all’importo si somma la rivalsa di 2 euro della marca da bollo. 

 

LE QUOTE COMPRENDONO  accesso alla diretta del corso, materiale didattico in formato elettronico e accesso all’Area riservata CALDARINI&associati.

Ente pubblico – il pagamento dovrà avvenire entro 30 giorni e copia di Determina o Buono ordine o altro impegno dovrà essere trasmessa prima del corso alla segreteria organizzativa.

Azienda privata o persona fisica che partecipa al corso a titolo personale – il pagamento dovrà avvenire prima del corso e copia della ricevuta del bonifico dovrà essere trasmessa alla segreteria organizzativa.

Note per sconti e promozioni

  1. Le iscrizioni pervenute fino al 24 novembre usufruiscono di una quota agevolata
  2. ABBONAMENTO CORSI sono previste condizioni agevolate per le iscrizioni multiple, contattare la segreteria organizzativa tramite tel. 0522.337678 o e-mail a segreteria@caldarinieassociati.it

Codici-prodotto MEPA per quote di partecipazione corsi a catalogo (clicca qui)

Segreteria organizzativa
tel 0522.337678
e-mail segreteria@caldarinieassociati.it